金谷拍卖行拍卖公告

房屋权益情况

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房屋其他情况

其它商服用地/商业服务

1.标的基本情况：石嘴山市大武口区游艺西街587号与587-1号（原大武口区昊王钱柜火锅店），其周围分布有教育，医疗，餐饮，生活服务等完整体系，且区域内人流量大，流动人口多。

2.土地实物状况：，为一幢5层钢混结构建筑物，南北朝向，估价对象所在层数为1-5层；建筑面积总计为1511.42平方米，国有建设用地使用权至2039年12月29日止。标定内墙面、地砖、基础及消防设施等保存完好。标的为五层，建筑物配有两部步行楼梯。室内水、电、暖等设施齐全，使用及维护状况一般，装修较为陈旧。四至为：北临台湾北路，南临恒源水岸，西临游艺西街，东至建设西街。根据我行人员现场勘查，目前其实际用途为商业用地。宗地型形状规则呈长方形，地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质，水文等不良条件限制及自然灾害威胁，目前宗地达到“七通一平”（通给水，通排水，通电，通讯，通路，通暖，通气，地势平坦）的开发程度。

3.环境状况：该区域基础设施及公共配套服务设施较完善，区域内达到" 七通"的开发程度(通上水、通下水、通路、通讯、通电、通暖、通天然气)，附近有新百大卖场、石嘴山三中、大武口健民社区卫生服务站等公共配套设施，区域内通过的公交车有5路、3路日行等公交车站点，出行方便。标的所处区域位于石嘴山市大武口，周围环境较好。商圈内主要以教育、办公、住宅、餐饮等为主，商服类型较多。

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