兴庆区朝阳街2Ⅱ2、3号营业房

2020-06-17 16:28



-标的物介绍-



标的名称
兴庆区朝阳街2Ⅱ2、3号营业房
权利来源委托拍卖
房屋权益情况
所有权证号所在层/总层数建筑面积规划情况
宁2019兴庆区不动产权第0034745号
1/682.17商业
房屋其他情况分摊使用权面积地类用途房屋结构
使用权限
13.7商业混合结构2032年4月17日
标的实物状况

1.标的基本情况:标的位于兴庆区朝阳街2Ⅱ2、3号营业房,其周围分布有王府井百货,国芳百盛,步行街,兴隆商厦,新华百货,华联商厦,东方红购物广场,银川商城,ccmall,鼓楼,宁园等。周围已形成成熟的商服体系,且区域内购物人流量大,流动人口多。

2.土地实物状况: 该标的房产证位坐落位于兴庆区朝阳街2Ⅱ2、3号营业房,其四至为东至玉皇阁南街,西至步行街,南至新华东街,北至意志巷。根据我行人员现场勘查,目前其实际用途为商业用地。宗地行形状规则呈长方形,地势平坦,工程地质条件较好,在利用上无地质,水文等不良条件限制及自然灾害威胁,目前宗地达到“七通一平”(通给水,通排水,通电,通讯,通路,通暖,通气,地势平坦)的开发程度。

3.环境状况:环境状况:该区域基础设施及公共配套服务设施较完善,区域内达到" 七通"的开发程度(通上水、通下水、通路、通讯、通电、通暖、通天然气),附近有银川三中,银川二十一小学,宁夏汉方中医院,第一人民医院,宁夏展览馆,步行街等公共配套设施,区域内通过的公交车有 17,20,22,106等路公交车站点,出行方便。标的所处区域位于银川市兴庆区,周围环境较好。商圈内主要以购物,宾馆、餐饮等为主,商服类型较多,商服集聚度较好,故其商服投资环境较好。

4.装饰装修状况为:该估价对象房屋建筑结构为混合结构,是一栋总层数为 6 层坐西朝东的营业用途房地产,本次估价对象所在层数为第 1 层。房屋总建筑面积为 82.17 平方米。现房屋出租由鑫汇副食店和品色美容美发店经营使用;根据委托方提供的《银川市不动产登记信息查询单》记载:该房屋竣工年代为 1994 年,标的配套设施完善,室内水、电、暖、通讯、天然气设施齐全,房屋维护状况较好,能够满足使用要求。

拍卖咨询宁夏金谷拍卖行
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标的物实景如下:

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经我行实地考察,朝阳街位于新华街最繁华地段之一,人流密度大,客流稳定,交通发达。周围商圈、餐饮分布密集,该标的物往南步行2分钟到王府井、国芳百盛,往北步行1分钟到宁园,往西步行2分钟到步行街,是您投资、创业、经营的不二之选。


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  标的由我行组织进行现场勘察,有意竞买者也可自行前往查看。竞买人交纳20万元保证金汇入指定账户后持有效身份证明到我行办理竞买手续。报名时间截止2020年6月27日17时前。


报名地址:银川市金凤区北京中路51号瑞银财富中心B座13楼

拍卖地址:银川市金凤区北京中路51号瑞银财富中心B座12楼

联系电话:0951-6986816   15595387995 罗女士